Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 316K | 637 | — |
| 1BR | 5 | AED 416K | 542 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 495K | AED 535 |
| 2025-12 | 4 | AED 340K | AED 794 |
| 2025-11 | 1 | AED 600K | AED 1 013 |
| 2025-10 | 1 | AED 320K | AED 646 |
| 2025-09 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-07 | 2 | AED 395K | AED 544 |
| 2025-05 | 1 | AED 410K | AED 560 |
| 2025-02 | 1 | AED 270K | AED 545 |
| 2025-01 | 2 | AED 300K | AED 606 |
| 2024-10 | 1 | AED 385K | AED 526 |
| 2024-09 | 1 | AED 392K | AED 536 |
| 2024-06 | 2 | AED 405K | AED 773 |
| 2024-04 | 1 | AED 350K | AED 485 |