DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 316K | 637 | — |
| 1BR | 5 | AED 416K | 542 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 495K | AED 535 |
| 2025-12 | 4 | AED 340K | AED 794 |
| 2025-11 | 1 | AED 600K | AED 1 013 |
| 2025-10 | 1 | AED 320K | AED 646 |
| 2025-09 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-07 | 2 | AED 395K | AED 544 |
| 2025-05 | 1 | AED 410K | AED 560 |
| 2025-02 | 1 | AED 270K | AED 545 |
| 2025-01 | 2 | AED 300K | AED 606 |
| 2024-10 | 1 | AED 385K | AED 526 |
| 2024-09 | 1 | AED 392K | AED 536 |
| 2024-06 | 2 | AED 405K | AED 773 |
| 2024-04 | 1 | AED 350K | AED 485 |