Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Sur la photo: Hayat 1· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 4.8M | AED 1 440 |
| 2026-08 | 8 | AED 4.8M | AED 1 607 |
| 2026-07 | 23 | AED 4.7M | AED 1 487 |
| 2026-06 | 75 | AED 4.9M | AED 1 477 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 32 | AED 3.9M | 1 591 | — |
| 4BR | 50 | AED 4.8M | 1 380 | — |
| 4BR+ | 32 | AED 6.3M | 1 544 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.