Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 2.9M | 2 943 | — |
| 2BR | 20 | AED 4.7M | 2 742 | — |
| 3BR | 29 | AED 7.4M | 3 245 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 5.8M | AED 2 836 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.3M | AED 2 450 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.7M | AED 3 329 |
| 2026-06 | 4 | AED 4.3M | AED 3 037 |
| 2026-05 | 1 | AED 6.0M | AED 2 896 |
| 2026-04 | 3 | AED 4.4M | AED 2 875 |
| 2026-03 | 4 | AED 4.2M | AED 2 542 |
| 2026-02 | 3 | AED 6.2M | AED 3 022 |
| 2026-01 | 4 | AED 6.1M | AED 3 172 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.4M | AED 3 043 |
| 2025-11 | 8 | AED 5.9M | AED 3 232 |
| 2025-10 | 15 | AED 6.4M | AED 3 266 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.4M | AED 1 725 |
| 2025-06 | 3 | AED 5.4M | AED 2 840 |
| 2025-04 | 3 | AED 4.4M | AED 2 798 |
| 2025-02 | 4 | AED 3.1M | AED 3 002 |
| 2025-01 | 4 | AED 3.3M | AED 3 309 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.3M | AED 2 968 |