DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 5.5M
+32.1% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 3 089
+7.1% 同比
12 个月成交
46
68 24 个月内· +109.1%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 20 | AED 2.9M | 2 943 | — |
| 2BR | 20 | AED 4.7M | 2 742 | — |
| 3BR | 29 | AED 7.4M | 3 245 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 5.8M | AED 2 836 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.3M | AED 2 450 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.7M | AED 3 329 |
| 2026-06 | 4 | AED 4.3M | AED 3 037 |
| 2026-05 | 1 | AED 6.0M | AED 2 896 |
| 2026-04 | 3 | AED 4.4M | AED 2 875 |
| 2026-03 | 4 | AED 4.2M | AED 2 542 |
| 2026-02 | 3 | AED 6.2M | AED 3 022 |
| 2026-01 | 4 | AED 6.1M | AED 3 172 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.4M | AED 3 043 |
| 2025-11 | 8 | AED 5.9M | AED 3 232 |
| 2025-10 | 15 | AED 6.4M | AED 3 266 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.4M | AED 1 725 |
| 2025-06 | 3 | AED 5.4M | AED 2 840 |
| 2025-04 | 3 | AED 4.4M | AED 2 798 |
| 2025-02 | 4 | AED 3.1M | AED 3 002 |
| 2025-01 | 4 | AED 3.3M | AED 3 309 |
| 2024-11 | 2 | AED 4.3M | AED 2 968 |