DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 5.2M
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 4 065
12 个月成交
44
44 24 个月内
毛租金回报估算
—
月度活跃度
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 4.7M | AED 4 270 |
| 2026-02 | 5 | AED 5.2M | AED 4 552 |
| 2026-01 | 8 | AED 5.4M | AED 4 492 |
| 2025-12 | 11 | AED 5.1M | AED 3 791 |
| 2025-11 | 18 | AED 5.1M | AED 3 884 |
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 4.0M | 4 765 | — |
| 2BR | 25 | AED 5.2M | 3 833 | — |
| 3BR | 9 | AED 8.8M | 4 079 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。