Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 5 | AED 621K | 834 | — |
| 2BR | 6 | AED 899K | 810 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 500K | AED 1 067 |
| 2025-12 | 1 | AED 615K | AED 925 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 844 |
| 2025-08 | 1 | AED 910K | AED 816 |
| 2025-07 | 1 | AED 900K | AED 895 |
| 2025-05 | 1 | AED 475K | AED 1 015 |
| 2025-04 | 1 | AED 920K | AED 915 |
| 2025-03 | 2 | AED 650K | AED 857 |
| 2024-12 | 1 | AED 385K | AED 822 |
| 2024-11 | 2 | AED 700K | AED 696 |
| 2024-10 | 2 | AED 594K | AED 765 |
| 2024-09 | 2 | AED 975K | AED 719 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 708 |
| 2024-07 | 1 | AED 323K | AED 469 |
| 2024-06 | 2 | AED 695K | AED 520 |