داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Aug 2026
در تصویر: Rukan Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 576K | 621 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 569K | AED 701 |
| 2026-07 | 2 | AED 635K | AED 532 |
| 2026-06 | 2 | AED 602K | AED 742 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 640K | — |
| 2026-02 | 1 | AED 575K | AED 668 |
| 2025-12 | 1 | AED 620K | AED 723 |
| 2025-09 | 1 | AED 570K | AED 395 |
| 2025-07 | 1 | AED 580K | AED 715 |
| 2025-06 | 2 | AED 592K | AED 730 |
| 2025-03 | 1 | AED 900K | AED 643 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 964 |
| 2024-07 | 2 | AED 750K | AED 668 |
| 2024-06 | 3 | AED 700K | AED 710 |
| 2024-05 | 1 | AED 850K | AED 589 |