داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Sept 2026
در تصویر: Volga Tower· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 45 | AED 890K | 814 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.3M | 884 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 865K | AED 830 |
| 2026-08 | 1 | AED 835K | AED 837 |
| 2026-07 | 1 | AED 775K | AED 870 |
| 2026-06 | 1 | AED 700K | AED 786 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.0M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 692K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 910K | AED 938 |
| 2026-02 | 1 | AED 940K | AED 944 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 002 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.2M | AED 1 013 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 964 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 804 |
| 2025-09 | 5 | AED 870K | AED 841 |
| 2025-08 | 5 | AED 900K | AED 849 |
| 2025-07 | 3 | AED 855K | AED 833 |
| 2025-06 | 4 | AED 815K | AED 789 |
| 2025-05 | 3 | AED 850K | AED 770 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 692 |