داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Apr 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 10 | AED 453K | 901 | — |
| 1BR | 12 | AED 688K | 706 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 830K | AED 729 |
| 2026-03 | 1 | AED 725K | AED 803 |
| 2026-02 | 1 | AED 725K | AED 834 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 766 |
| 2025-11 | 2 | AED 929K | AED 696 |
| 2025-09 | 1 | AED 680K | AED 688 |
| 2025-08 | 3 | AED 660K | AED 927 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 359 |
| 2025-06 | 1 | AED 574K | AED 840 |
| 2025-04 | 2 | AED 625K | AED 769 |
| 2025-03 | 1 | AED 640K | AED 731 |
| 2025-02 | 1 | AED 430K | AED 828 |
| 2025-01 | 1 | AED 450K | AED 820 |
| 2024-12 | 1 | AED 420K | AED 794 |
| 2024-11 | 4 | AED 510K | AED 718 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 684 |
| 2024-07 | 1 | AED 654K | AED 627 |
| 2024-06 | 1 | AED 338K | AED 639 |