DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 | — | — | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 12 | AED 2.1M | 1 415 | — |
| 3BR | 8 | AED 3.5M | 1 600 | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 5.2M | AED 949 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.6M | AED 1 587 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.2M | AED 1 569 |
| 2025-12 | 1 | AED 5.2M | AED 1 534 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.3M | AED 1 786 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.6M | AED 1 638 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.6M | AED 1 522 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 488 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.5M | AED 1 496 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.9M | AED 1 620 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.9M | AED 1 502 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.1M | AED 1 419 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.1M | AED 1 367 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 291 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.1M | AED 1 182 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.3M | AED 1 176 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.0M | AED 1 423 |
| 2024-07 | 7 | AED 3.1M | AED 1 363 |