DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 14 | AED 1.5M | 2 052 | — |
| 2BR | 22 | AED 4.0M | 3 701 | — |
| 3BR | 10 | AED 6.1M | 3 698 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 4.4M | AED 4 072 |
| 2026-02 | 6 | AED 4.6M | AED 4 005 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.5M | AED 3 733 |
| 2025-12 | 1 | AED 935K | AED 823 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.9M | AED 3 640 |
| 2025-10 | 2 | AED 6.6M | AED 4 498 |
| 2025-09 | 4 | AED 4.7M | AED 3 591 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.2M | AED 2 801 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.8M | AED 3 750 |
| 2025-06 | 3 | AED 435K | AED 1 354 |
| 2025-05 | 2 | AED 3.9M | AED 3 826 |
| 2025-04 | 1 | AED 5.8M | AED 4 191 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.6M | AED 3 331 |
| 2025-01 | 5 | AED 4.6M | AED 3 569 |
| 2024-12 | 2 | AED 4.6M | AED 3 727 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.3M | AED 2 857 |
| 2024-10 | 3 | AED 4.5M | AED 3 728 |
| 2024-08 | 2 | AED 4.7M | AED 3 822 |