DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 4BR | 12 | AED 23M | 3 674 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 25M | AED 3 759 |
| 2026-07 | 1 | AED 18M | AED 2 707 |
| 2026-06 | 1 | AED 31M | AED 4 616 |
| 2026-04 | 1 | AED 23M | AED 3 458 |
| 2025-11 | 1 | AED 12M | AED 1 831 |
| 2025-10 | 3 | AED 25M | AED 4 057 |
| 2025-07 | 1 | AED 7.4M | AED 3 383 |
| 2025-04 | 1 | AED 65M | AED 5 604 |
| 2025-03 | 1 | AED 25M | AED 3 774 |
| 2025-02 | 1 | AED 25M | AED 3 759 |
| 2024-12 | 1 | AED 31M | AED 4 626 |
| 2024-08 | 1 | AED 26M | AED 3 909 |
| 2024-07 | 1 | AED 24M | AED 3 534 |
| 2024-05 | 1 | AED 21M | AED 3 158 |