DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Feb 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.0M | 1 899 | — |
| 2BR | 12 | AED 3.1M | 1 934 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 3.5M | AED 2 142 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.6M | AED 2 219 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.7M | AED 2 250 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.3M | AED 1 993 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.9M | AED 1 667 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.2M | AED 2 034 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 091 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 679 |
| 2025-04 | 3 | AED 3.6M | AED 2 144 |
| 2025-02 | 3 | AED 3.3M | AED 2 077 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.9M | AED 1 647 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.9M | AED 1 758 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.4M | AED 2 010 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.5M | AED 1 922 |
| 2024-07 | 2 | AED 4.0M | AED 1 817 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.6M | AED 1 349 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.3M | AED 1 739 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.3M | AED 1 728 |