Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Feb 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 8 | AED 2.0M | 1 899 | — |
| 2BR | 12 | AED 3.1M | 1 934 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 3.5M | AED 2 142 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.6M | AED 2 219 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.7M | AED 2 250 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.3M | AED 1 993 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.9M | AED 1 667 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.2M | AED 2 034 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 091 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 679 |
| 2025-04 | 3 | AED 3.6M | AED 2 144 |
| 2025-02 | 3 | AED 3.3M | AED 2 077 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.9M | AED 1 647 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.9M | AED 1 758 |
| 2024-09 | 1 | AED 3.4M | AED 2 010 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.5M | AED 1 922 |
| 2024-07 | 2 | AED 4.0M | AED 1 817 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.6M | AED 1 349 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.3M | AED 1 739 |
| 2024-04 | 2 | AED 2.3M | AED 1 728 |