DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.9M | 1 900 | — |
| 2BR | 18 | AED 3.1M | 1 987 | — |
| 3BR | 7 | AED 4.2M | 2 034 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.0M | AED 2 050 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.8M | AED 2 549 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.2M | AED 1 832 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 946 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.8M | AED 2 225 |
| 2025-08 | 1 | AED 5.9M | AED 2 807 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 825 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.7M | AED 2 263 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.9M | AED 1 895 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.7M | AED 1 946 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 026 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.4M | AED 1 879 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.1M | AED 2 096 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.9M | AED 1 932 |
| 2024-11 | 4 | AED 3.8M | AED 2 291 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.9M | AED 1 698 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 745 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.0M | AED 1 886 |