Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.9M | 1 900 | — |
| 2BR | 18 | AED 3.1M | 1 987 | — |
| 3BR | 7 | AED 4.2M | 2 034 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.0M | AED 2 050 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.8M | AED 2 549 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.2M | AED 1 832 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 946 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.8M | AED 2 225 |
| 2025-08 | 1 | AED 5.9M | AED 2 807 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 1 825 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.7M | AED 2 263 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.9M | AED 1 895 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.7M | AED 1 946 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 026 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.4M | AED 1 879 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.1M | AED 2 096 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.9M | AED 1 932 |
| 2024-11 | 4 | AED 3.8M | AED 2 291 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.9M | AED 1 698 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.9M | AED 1 745 |
| 2024-08 | 1 | AED 4.0M | AED 1 886 |