DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 14 | AED 1.4M | 1 531 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 298 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 438 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 815 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 483 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.6M | AED 1 752 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 850 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 1 740 |
| 2025-02 | 2 | AED 929K | AED 1 076 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 802 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 436 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 677 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 680 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.5M | AED 1 710 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.0M | AED 1 882 |
| 2024-05 | 3 | AED 1.2M | AED 1 239 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 589 |