DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 1.7M | 1 361 | — |
| 2BR | 8 | AED 2.0M | 912 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.8M | AED 1 058 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.1M | AED 1 523 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 331 |
| 2025-12 | 1 | AED 5.0M | AED 1 611 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.2M | AED 1 283 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 689 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.4M | AED 1 487 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.0M | AED 1 826 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.0M | AED 1 078 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 1 142 |
| 2024-11 | 5 | AED 997K | AED 535 |
| 2024-10 | 1 | AED 4.5M | AED 1 790 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.4M | AED 1 447 |