DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 306K | 646 | — |
| 1BR | 5 | AED 377K | 558 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 453K | AED 610 |
| 2026-01 | 1 | AED 360K | AED 752 |
| 2025-12 | 1 | AED 344K | AED 718 |
| 2025-11 | 1 | AED 250K | AED 540 |
| 2025-10 | 1 | AED 330K | AED 689 |
| 2025-09 | 1 | AED 260K | AED 543 |
| 2025-08 | 3 | AED 409K | AED 578 |
| 2025-07 | 1 | AED 335K | AED 724 |
| 2025-05 | 1 | AED 300K | AED 626 |
| 2025-02 | 1 | AED 180K | AED 492 |
| 2025-01 | 1 | AED 250K | AED 522 |
| 2024-12 | 1 | AED 435K | AED 586 |
| 2024-11 | 1 | AED 325K | AED 702 |
| 2024-10 | 1 | AED 305K | AED 659 |
| 2024-07 | 1 | AED 430K | AED 579 |
| 2024-05 | 1 | AED 361K | AED 486 |