DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 347K
+5.7% 同比
推算年租金
—
毛回本周期
—
每平方英尺价格（12 个月）
AED 662
+10.5% 同比
12 个月成交
5
16 24 个月内· -54.5%
毛租金回报估算
—
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 11 | AED 306K | 646 | — |
| 1BR | 5 | AED 377K | 558 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 453K | AED 610 |
| 2026-01 | 1 | AED 360K | AED 752 |
| 2025-12 | 1 | AED 344K | AED 718 |
| 2025-11 | 1 | AED 250K | AED 540 |
| 2025-10 | 1 | AED 330K | AED 689 |
| 2025-09 | 1 | AED 260K | AED 543 |
| 2025-08 | 3 | AED 409K | AED 578 |
| 2025-07 | 1 | AED 335K | AED 724 |
| 2025-05 | 1 | AED 300K | AED 626 |
| 2025-02 | 1 | AED 180K | AED 492 |
| 2025-01 | 1 | AED 250K | AED 522 |
| 2024-12 | 1 | AED 435K | AED 586 |
| 2024-11 | 1 | AED 325K | AED 702 |
| 2024-10 | 1 | AED 305K | AED 659 |
| 2024-07 | 1 | AED 430K | AED 579 |
| 2024-05 | 1 | AED 361K | AED 486 |