DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 | AED 326K | 676 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 406K | AED 555 |
| 2025-12 | 1 | AED 299K | AED 646 |
| 2025-09 | 1 | AED 345K | AED 745 |
| 2025-08 | 1 | AED 435K | AED 608 |
| 2025-07 | 2 | AED 335K | AED 624 |
| 2025-06 | 1 | AED 435K | AED 608 |
| 2025-05 | 1 | AED 300K | AED 626 |
| 2025-04 | 1 | AED 328K | AED 709 |
| 2025-02 | 1 | AED 340K | AED 710 |
| 2025-01 | 2 | AED 340K | AED 722 |
| 2024-12 | 1 | AED 325K | AED 686 |
| 2024-10 | 1 | AED 300K | AED 626 |
| 2024-09 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2024-06 | 1 | AED 260K | AED 542 |