DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 May 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 568K | 891 | — |
| 1BR | 14 | AED 1.0M | 1 237 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.6M | 1 069 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 2.0M | AED 894 |
| 2026-02 | 1 | AED 552K | AED 720 |
| 2026-01 | 1 | AED 486K | AED 1 301 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 086 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 177 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.1M | AED 1 301 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 149 |
| 2025-05 | 2 | AED 840K | AED 1 456 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 1 153 |
| 2025-02 | 2 | AED 807K | AED 1 410 |
| 2025-01 | 1 | AED 940K | AED 1 231 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.5M | AED 973 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 320 |
| 2024-09 | 2 | AED 903K | AED 1 125 |
| 2024-08 | 1 | AED 476K | AED 1 285 |
| 2024-07 | 3 | AED 540K | AED 1 293 |
| 2024-06 | 3 | AED 900K | AED 1 035 |
| 2024-05 | 1 | AED 550K | AED 1 473 |