DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 603K | 1 293 | — |
| 1BR | 5 | AED 948K | 1 022 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 625K | AED 1 525 |
| 2026-03 | 1 | AED 813K | AED 802 |
| 2025-10 | 1 | AED 585K | AED 1 425 |
| 2025-07 | 2 | AED 990K | AED 1 166 |
| 2025-06 | 1 | AED 590K | AED 1 438 |
| 2025-05 | 1 | AED 970K | AED 437 |
| 2025-03 | 1 | AED 900K | AED 882 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 104 |
| 2024-12 | 1 | AED 640K | AED 982 |
| 2024-11 | 2 | AED 588K | AED 1 195 |
| 2024-10 | 1 | AED 815K | AED 793 |
| 2024-09 | 2 | AED 453K | AED 825 |
| 2024-05 | 1 | AED 495K | AED 890 |