DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 1.7M | 2 239 | — |
| 2BR | 18 | AED 2.7M | 2 253 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 1 392 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.5M | AED 2 280 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.6M | AED 2 145 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.7M | AED 2 247 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.6M | AED 2 371 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.2M | AED 2 442 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.8M | AED 2 461 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.3M | AED 2 282 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.0M | AED 2 566 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.2M | AED 1 804 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.7M | AED 2 232 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.7M | AED 2 254 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.7M | AED 2 376 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.6M | AED 2 337 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.7M | AED 2 539 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.6M | AED 2 194 |
| 2024-09 | 4 | AED 1.6M | AED 2 137 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.3M | AED 993 |