DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 544K | 657 | — |
| 2BR | 7 | AED 749K | 720 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.1M | 730 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 850K | AED 792 |
| 2025-12 | 2 | AED 850K | AED 832 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 799 |
| 2025-09 | 1 | AED 519K | AED 508 |
| 2025-07 | 1 | AED 835K | AED 753 |
| 2025-06 | 1 | AED 690K | AED 829 |
| 2025-05 | 2 | AED 635K | AED 678 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 782 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.2M | AED 750 |
| 2025-02 | 1 | AED 880K | AED 562 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 755 |
| 2024-11 | 1 | AED 600K | AED 594 |
| 2024-10 | 3 | AED 500K | AED 610 |
| 2024-08 | 1 | AED 695K | AED 647 |
| 2024-07 | 3 | AED 500K | AED 597 |
| 2024-05 | 1 | AED 500K | AED 589 |
| 2024-04 | 1 | AED 660K | AED 595 |