داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Mar 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 544K | 657 | — |
| 2BR | 7 | AED 749K | 720 | — |
| 3BR | 5 | AED 1.1M | 730 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 850K | AED 792 |
| 2025-12 | 2 | AED 850K | AED 832 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 799 |
| 2025-09 | 1 | AED 519K | AED 508 |
| 2025-07 | 1 | AED 835K | AED 753 |
| 2025-06 | 1 | AED 690K | AED 829 |
| 2025-05 | 2 | AED 635K | AED 678 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 782 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.2M | AED 750 |
| 2025-02 | 1 | AED 880K | AED 562 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 755 |
| 2024-11 | 1 | AED 600K | AED 594 |
| 2024-10 | 3 | AED 500K | AED 610 |
| 2024-08 | 1 | AED 695K | AED 647 |
| 2024-07 | 3 | AED 500K | AED 597 |
| 2024-05 | 1 | AED 500K | AED 589 |
| 2024-04 | 1 | AED 660K | AED 595 |