DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 489K | 739 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 640K | AED 688 |
| 2026-02 | 3 | AED 560K | AED 780 |
| 2026-01 | 2 | AED 500K | AED 877 |
| 2025-08 | 2 | AED 317K | AED 877 |
| 2025-07 | 1 | AED 540K | AED 741 |
| 2025-06 | 1 | AED 500K | AED 875 |
| 2025-01 | 3 | AED 470K | AED 506 |
| 2024-11 | 2 | AED 663K | AED 670 |
| 2024-07 | 1 | AED 317K | AED 555 |
| 2024-06 | 2 | AED 575K | AED 651 |
| 2024-05 | 2 | AED 513K | AED 578 |
| 2024-04 | 1 | AED 300K | AED 526 |