داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 3 Mar 2026
در تصویر: AYAT Parkview· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 489K | 739 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 640K | AED 688 |
| 2026-02 | 3 | AED 560K | AED 780 |
| 2026-01 | 2 | AED 500K | AED 877 |
| 2025-08 | 2 | AED 317K | AED 877 |
| 2025-07 | 1 | AED 540K | AED 741 |
| 2025-06 | 1 | AED 500K | AED 875 |
| 2025-01 | 3 | AED 470K | AED 506 |
| 2024-11 | 2 | AED 663K | AED 670 |
| 2024-07 | 1 | AED 317K | AED 555 |
| 2024-06 | 2 | AED 575K | AED 651 |
| 2024-05 | 2 | AED 513K | AED 578 |
| 2024-04 | 1 | AED 300K | AED 526 |