DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 2.3M | 3 185 | — |
| 2BR | 24 | AED 4.0M | 3 494 | — |
| 3BR | 6 | AED 4.6M | 3 028 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.3M | AED 3 625 |
| 2026-02 | 3 | AED 4.1M | AED 3 536 |
| 2026-01 | 1 | AED 6.3M | AED 3 559 |
| 2025-12 | 3 | AED 3.9M | AED 3 653 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.8M | AED 3 258 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.7M | AED 3 398 |
| 2025-09 | 2 | AED 914K | AED 1 125 |
| 2025-08 | 3 | AED 4.5M | AED 3 911 |
| 2025-07 | 3 | AED 4.4M | AED 3 687 |
| 2025-06 | 1 | AED 6.8M | AED 4 240 |
| 2025-05 | 3 | AED 4.1M | AED 3 518 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 403 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.5M | AED 3 366 |
| 2025-01 | 7 | AED 3.0M | AED 3 837 |
| 2024-12 | 3 | AED 3.6M | AED 3 605 |
| 2024-11 | 4 | AED 3.4M | AED 3 609 |
| 2024-10 | 4 | AED 2.7M | AED 3 648 |
| 2024-09 | 7 | AED 3.6M | AED 3 780 |