DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Im Bild: Urban - Park Residences· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 6.3M | AED 2 087 |
| 2026-08 | 4 | AED 4.8M | AED 2 276 |
| 2026-07 | 3 | AED 5.6M | AED 1 899 |
| 2026-06 | 3 | AED 5.0M | AED 1 855 |
| 2026-05 | 4 | AED 5.7M | AED 2 082 |
| 2026-04 | 5 | AED 3.0M | — |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 10 | AED 3.5M | 1 276 | — |
| 4BR | 8 | AED 4.2M | 1 404 | — |
| 4BR+ | 8 | AED 5.1M | 1 471 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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