Données DLD au 28 Sept 2026 · Dernière transaction: 3 Sept 2026
Sur la photo: LIV Waterside· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 6.3M | AED 2 087 |
| 2026-08 | 4 | AED 4.8M | AED 2 276 |
| 2026-07 | 3 | AED 5.6M | AED 1 899 |
| 2026-06 | 3 | AED 5.0M | AED 1 855 |
| 2026-05 | 4 | AED 5.7M | AED 2 082 |
| 2026-04 | 5 | AED 3.0M | — |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 3BR | 10 | AED 3.5M | 1 276 | — |
| 4BR | 8 | AED 4.2M | 1 404 | — |
| 4BR+ | 8 | AED 5.1M | 1 471 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.