DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 689K | 1 054 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 775K | AED 1 187 |
| 2026-02 | 1 | AED 800K | AED 1 202 |
| 2025-12 | 1 | AED 950K | AED 986 |
| 2025-11 | 1 | AED 740K | AED 1 156 |
| 2025-09 | 1 | AED 730K | AED 1 141 |
| 2025-08 | 2 | AED 645K | AED 968 |
| 2025-06 | 5 | AED 685K | AED 1 046 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 145 |
| 2025-04 | 2 | AED 828K | AED 980 |
| 2025-02 | 1 | AED 600K | AED 937 |
| 2025-01 | 1 | AED 517K | AED 813 |
| 2024-09 | 1 | AED 519K | AED 500 |
| 2024-07 | 3 | AED 830K | AED 882 |
| 2024-06 | 2 | AED 610K | AED 955 |
| 2024-05 | 1 | AED 493K | AED 768 |
| 2024-04 | 2 | AED 673K | AED 780 |