DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 294K | 603 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 470K | AED 642 |
| 2025-12 | 1 | AED 310K | AED 640 |
| 2025-11 | 1 | AED 240K | AED 495 |
| 2025-10 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2025-07 | 1 | AED 330K | AED 681 |
| 2025-06 | 1 | AED 308K | AED 622 |
| 2025-05 | 1 | AED 302K | AED 610 |
| 2025-03 | 2 | AED 296K | AED 611 |
| 2025-01 | 1 | AED 937K | AED 879 |
| 2024-12 | 1 | AED 394K | AED 546 |
| 2024-11 | 1 | AED 274K | AED 553 |
| 2024-06 | 1 | AED 380K | AED 527 |
| 2024-04 | 1 | AED 355K | AED 485 |