DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Im Bild: Views VII by Golden Woods· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 1.1M | 1 605 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 6 | AED 2.1M | 1 240 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 835 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.8M | AED 650 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 790 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.0M | AED 1 448 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.1M | AED 1 744 |
| 2025-08 | 4 | AED 2.1M | AED 1 137 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 724 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.0M | AED 1 588 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 373 |
| 2025-03 | 1 | AED 939K | AED 1 510 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 528 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.2M | AED 1 777 |
| 2024-12 | 1 | AED 832K | AED 1 344 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 510 |
| 2024-10 | 4 | AED 966K | AED 1 442 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.0M | AED 1 449 |
| 2024-08 | 7 | AED 691K | AED 1 048 |
| 2024-07 | 5 | AED 995K | AED 1 271 |