DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 14 | AED 3.6M | 1 928 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 5.8M | AED 1 976 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.7M | AED 2 083 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.9M | AED 2 152 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 660 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.3M | AED 2 109 |
| 2025-08 | 2 | AED 4.7M | AED 2 043 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.2M | AED 2 349 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.6M | AED 1 766 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.0M | AED 2 246 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.1M | AED 2 011 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.6M | AED 1 653 |
| 2025-01 | 1 | AED 6.0M | AED 1 807 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.3M | AED 1 847 |
| 2024-10 | 1 | AED 12M | AED 1 153 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.7M | AED 1 494 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 387 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.7M | AED 1 939 |
| 2024-06 | 2 | AED 4.4M | AED 1 427 |