Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 11 мар. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 14 | AED 3.6M | 1 928 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 5.8M | AED 1 976 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.7M | AED 2 083 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.9M | AED 2 152 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 660 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.3M | AED 2 109 |
| 2025-08 | 2 | AED 4.7M | AED 2 043 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.2M | AED 2 349 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.6M | AED 1 766 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.0M | AED 2 246 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.1M | AED 2 011 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.6M | AED 1 653 |
| 2025-01 | 1 | AED 6.0M | AED 1 807 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.3M | AED 1 847 |
| 2024-10 | 1 | AED 12M | AED 1 153 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.7M | AED 1 494 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 387 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.7M | AED 1 939 |
| 2024-06 | 2 | AED 4.4M | AED 1 427 |