Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 11 Mar 2026
Sur la photo: Orla Infinity Dorchester Collection· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 14 | AED 3.6M | 1 928 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 5.8M | AED 1 976 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.7M | AED 2 083 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.9M | AED 2 152 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 660 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.3M | AED 2 109 |
| 2025-08 | 2 | AED 4.7M | AED 2 043 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.2M | AED 2 349 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.6M | AED 1 766 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.0M | AED 2 246 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.1M | AED 2 011 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.6M | AED 1 653 |
| 2025-01 | 1 | AED 6.0M | AED 1 807 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.3M | AED 1 847 |
| 2024-10 | 1 | AED 12M | AED 1 153 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.7M | AED 1 494 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 387 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.7M | AED 1 939 |
| 2024-06 | 2 | AED 4.4M | AED 1 427 |