DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 974K | 668 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 685 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 950K | AED 667 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.4M | AED 716 |
| 2025-12 | 1 | AED 900K | AED 633 |
| 2025-11 | 1 | AED 900K | AED 632 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 699 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.5M | AED 688 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 665 |
| 2025-04 | 1 | AED 930K | AED 694 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 702 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 799 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 713 |
| 2024-12 | 1 | AED 830K | AED 584 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.4M | AED 632 |
| 2024-09 | 5 | AED 1.4M | AED 680 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.4M | AED 810 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.3M | AED 699 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.7M | AED 842 |