داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 31 Mar 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 974K | 668 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.5M | 685 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 950K | AED 667 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.4M | AED 716 |
| 2025-12 | 1 | AED 900K | AED 633 |
| 2025-11 | 1 | AED 900K | AED 632 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.1M | AED 699 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.5M | AED 688 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 665 |
| 2025-04 | 1 | AED 930K | AED 694 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.0M | AED 702 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 799 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 713 |
| 2024-12 | 1 | AED 830K | AED 584 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.4M | AED 632 |
| 2024-09 | 5 | AED 1.4M | AED 680 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.4M | AED 810 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.3M | AED 699 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.7M | AED 842 |