DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Mar 2026
Im Bild: LIV Lux· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 686K | 1 463 | — |
| 1BR | 12 | AED 1.2M | 1 377 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.6M | 1 532 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 821K | AED 1 324 |
| 2026-02 | 1 | AED 750K | AED 1 704 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 471 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.2M | AED 1 376 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 543 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.9M | AED 1 662 |
| 2025-07 | 1 | AED 636K | AED 1 445 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.1M | AED 1 393 |
| 2025-05 | 2 | AED 928K | AED 1 431 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.7M | AED 1 577 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 421 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.3M | AED 1 377 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 987 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 605 |
| 2024-10 | 3 | AED 793K | AED 1 543 |
| 2024-09 | 7 | AED 1.4M | AED 1 569 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.3M | AED 1 480 |
| 2024-07 | 1 | AED 792K | AED 1 867 |