DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Feb 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 741K | 1 804 | — |
| 1BR | 10 | AED 1.3M | 1 600 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.8M | 1 539 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 714K | AED 1 676 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.4M | AED 1 556 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.4M | AED 1 639 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 638 |
| 2025-10 | 6 | AED 2.0M | AED 1 596 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 632 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 607 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.7M | AED 1 520 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.4M | AED 1 534 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.1M | AED 2 283 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 608 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.0M | AED 1 982 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.2M | AED 1 659 |
| 2024-08 | 5 | AED 1.1M | AED 1 712 |
| 2024-07 | 11 | AED 1.3M | AED 1 593 |
| 2024-06 | 8 | AED 1.3M | AED 1 511 |
| 2024-05 | 11 | AED 1.2M | AED 1 549 |
| 2024-04 | 17 | AED 1.1M | AED 1 625 |