DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Eleganz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 691K | 1 697 | — |
| 1BR | 8 | AED 1.0M | 1 530 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.6M | 1 395 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 658K | AED 1 702 |
| 2026-03 | 1 | AED 605K | AED 1 613 |
| 2026-02 | 3 | AED 694K | AED 1 578 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.3M | AED 2 024 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.6M | AED 1 693 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.1M | AED 2 222 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.2M | AED 2 272 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.9M | AED 2 227 |
| 2025-07 | 6 | AED 744K | AED 1 764 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.7M | AED 1 369 |
| 2025-05 | 2 | AED 725K | AED 1 875 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.6M | AED 1 467 |
| 2025-03 | 3 | AED 761K | AED 1 634 |
| 2025-02 | 1 | AED 657K | AED 1 702 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.6M | AED 1 350 |
| 2024-10 | 4 | AED 1.6M | AED 1 385 |
| 2024-09 | 4 | AED 829K | AED 1 568 |
| 2024-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 470 |