DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 303K | 638 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2026-03 | 1 | AED 255K | AED 527 |
| 2025-10 | 1 | AED 350K | AED 813 |
| 2025-09 | 1 | AED 460K | AED 638 |
| 2025-06 | 1 | AED 490K | AED 1 167 |
| 2025-04 | 1 | AED 250K | AED 516 |
| 2025-03 | 1 | AED 345K | AED 712 |
| 2025-02 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2025-01 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2024-12 | 1 | AED 350K | AED 485 |
| 2024-09 | 1 | AED 405K | AED 562 |
| 2024-07 | 1 | AED 283K | AED 656 |