DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Feb 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 608K | 1 193 | — |
| 1BR | 12 | AED 921K | 930 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 736 |
| 2026-01 | 1 | AED 870K | AED 1 079 |
| 2025-10 | 1 | AED 860K | AED 1 116 |
| 2025-09 | 1 | AED 885K | AED 1 106 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 721 |
| 2025-06 | 1 | AED 560K | AED 995 |
| 2025-05 | 5 | AED 680K | AED 1 019 |
| 2025-04 | 2 | AED 895K | AED 761 |
| 2025-03 | 1 | AED 760K | AED 1 395 |
| 2025-02 | 1 | AED 840K | AED 1 077 |
| 2025-01 | 1 | AED 605K | AED 1 579 |
| 2024-09 | 1 | AED 470K | AED 1 212 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.2M | AED 789 |
| 2024-07 | 1 | AED 559K | AED 1 240 |
| 2024-06 | 1 | AED 310K | AED 779 |
| 2024-04 | 2 | AED 567K | AED 1 096 |