DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Sky Hills Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 3.3M | AED 1 393 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.7M | AED 2 282 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.3M | AED 2 487 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.5M | AED 2 170 |
| 2025-04 | 2 | AED 2.7M | AED 2 228 |
| 2025-03 | 8 | AED 3.2M | AED 2 175 |
| 2025-02 | 8 | AED 2.5M | AED 2 119 |
| 2024-12 | 24 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 26 | AED 2.0M | 2 243 | — |
| 2BR | 58 | AED 3.4M | 2 082 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 3.3M |
| AED 2 127 |
| 2024-11 | 37 | AED 3.4M | AED 2 119 |