DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Aug 2026
Im Bild: Raffles The Palm Dubai· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 767K | 1 153 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.1M | 1 117 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 750K | AED 1 137 |
| 2026-06 | 1 | AED 380K | AED 582 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.0M | AED 1 063 |
| 2026-03 | 1 | AED 960K | AED 998 |
| 2026-02 | 1 | AED 830K | AED 1 254 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 065 |
| 2025-12 | 1 | AED 788K | AED 1 196 |
| 2025-11 | 1 | AED 790K | AED 1 004 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.0M | AED 1 259 |
| 2025-08 | 2 | AED 866K | AED 1 055 |
| 2025-07 | 1 | AED 790K | AED 1 211 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 215 |
| 2025-05 | 1 | AED 800K | AED 1 208 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.2M | AED 1 135 |
| 2025-03 | 1 | AED 770K | AED 1 181 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.1M | AED 1 149 |
| 2024-12 | 3 | AED 780K | AED 1 013 |
| 2024-11 | 6 | AED 775K | AED 1 159 |