DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Aug 2026
Im Bild: Me Do Re 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 29 | AED 865K | 1 241 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.3M | 1 142 | — |
| 3BR | 8 | AED 1.7M | 1 208 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 920K | AED 1 237 |
| 2026-07 | 1 | AED 900K | AED 1 217 |
| 2026-06 | 2 | AED 545K | AED 682 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 292 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | — |
| 2026-02 | 5 | AED 930K | AED 1 417 |
| 2026-01 | 3 | AED 975K | AED 1 416 |
| 2025-12 | 2 | AED 600K | AED 781 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 1 413 |
| 2025-10 | 1 | AED 910K | AED 1 422 |
| 2025-09 | 7 | AED 950K | AED 1 346 |
| 2025-07 | 3 | AED 930K | AED 1 377 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 350 |
| 2025-04 | 2 | AED 900K | AED 1 416 |
| 2025-02 | 3 | AED 920K | AED 1 280 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.8M | AED 1 482 |
| 2024-11 | 1 | AED 810K | AED 1 280 |
| 2024-10 | 1 | AED 865K | AED 1 399 |