DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Im Bild: Sky Hills Residence 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 1.0M | 1 394 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.4M | 1 261 | — |
| 3BR | 9 | AED 1.9M | 1 204 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 970K | AED 1 451 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 260 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 107 |
| 2026-06 | 1 | AED 904K | AED 1 245 |
| 2026-03 | 1 | AED 950K | AED 1 308 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 358 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 375 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 333 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.4M | AED 1 223 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 297 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.3M | AED 1 191 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 314 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 370 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 467 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.0M | AED 1 284 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 1 394 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.8M | AED 1 732 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 279 |