DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | AED 603K | 1 845 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 619K | AED 1 895 |
| 2026-06 | 1 | AED 625K | AED 2 028 |
| 2026-05 | 2 | AED 552K | AED 1 751 |
| 2026-04 | 1 | AED 675K | AED 2 192 |
| 2026-02 | 1 | AED 690K | AED 2 114 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.1M | AED 2 010 |
| 2025-12 | 1 | AED 680K | AED 2 208 |
| 2025-11 | 1 | AED 650K | AED 1 533 |
| 2025-10 | 3 | AED 650K | AED 2 358 |
| 2025-09 | 1 | AED 600K | AED 1 783 |
| 2025-08 | 3 | AED 615K | AED 1 814 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 2 066 |
| 2025-06 | 2 | AED 555K | AED 1 801 |
| 2025-05 | 2 | AED 595K | AED 1 944 |
| 2025-04 | 1 | AED 610K | AED 1 981 |
| 2025-03 | 2 | AED 559K | AED 1 713 |
| 2025-02 | 1 | AED 465K | AED 1 509 |
| 2025-01 | 4 | AED 648K | AED 2 056 |